الوصف:

فرصة استثمارية واعدة: أرض زراعية ضخمة للبيع في جازان (الطريق ما بين قرية الظبية وقرية الغراء الطريق الجديد بالقرب من الخط الدولي ) نقدم لكم فرصة استثمارية فريدة لأرض زراعية شاسعة تقع بالقرب من قرية الظبية في جازان. هذه الأرض، التي تملكها ورثة أباً عن جد، تمثل استثماراً آمناً وواعداً نظراً لموقعها ومساحتها الكبيرة، بالإضافة إلى اكتمال الإجراءات الأولية لتوثيقها رسمياً.تفاصيل الأرض والموقع تتميز الأرض بمساحتها الكبيرة جداً، حيث تقدر بـ 89 "معاد". يُعرف "المعاد" كوحدة قياس محلية في المنطقة، ويساوي كل معاد 3600 متر مربع. وبذلك، تبلغ المساحة الإجمالية للأرض ما يقارب 321,383 متر مربع، أي ما يعادل تقريباً ثلاثة كيلومتر مربع. يمنح هذا الامتداد الشاسع مرونة كبيرة للمشتري لاستغلال الأرض في مشاريع زراعية واسعة النطاق، أو حتى مشاريع تنموية أخرى في المستقبل، خاصة مع التوسع العمراني والاهتمام المتزايد بالمنطقة.الوضع القانوني والإجراءات تعتبر هذه الأرض من الأراضي التي تُعرف بـ "أراضي الورثة"، وهي متوارثة عبر الأجيال الأهم من ذلك، أن صاحب الأرض قد قام برفع طلب توثيقها رسمياً في منصة إحكام، وهي المنصة الحكومية المخصصة لتلقي طلبات تملك العقارات وتعديلها. تم تقديم الطلب بتاريخ 4 / 5 / 1443 هـ، وحالة الطلب حالياً هي "تحت المراجعة" من قبل اللجنة المختصة. هذا يعني أن الإجراءات الرسمية جارية لتوثيق الملكية، مما يضفي مزيداً من الطمأنينة للمشتري بخصوص سلامة الوضع القانوني للأرض مستقبلاً بعد صدور الصك الشرعي. العرض المالي والاستثمار تم تحديد سعر البيع للأرض بناءً على سعر "المعاد" الواحد، وهو 50,000 ريال . وبناءً على المساحة الإجمالية، يبلغ السعر الكلي للأرض حوالي 4,450,000 ريال سعودي (أربعة ملايين وأربعمائة وخمسون ألف ريال سعودي). بالنسبة لعمولة الوسيط، فهي 2.5% من إجمالي قيمة البيع، وتكون هذه العمولة على المشتري، وهو أمر متعارف عليه في مثل هذه الصفقات العقارية. لماذا هذه الفرصة استثمارية؟ * مساحة ضخمة: تتيح إمكانية تنفيذ مشاريع زراعية كبيرة أو استغلالات متعددة. * موقع واعد: جازان تشهد نمواً وتطوراً كبيراً، مما يزيد من قيمة العقارات في المنطقة على المدى الطويل. * وضع قانوني متقدم: إجراءات التوثيق عبر منصة إحكام قيد المراجعة، مما يقلل من المخاطر المستقبلية للمشتري. * استثمار في الأراضي: الأراضي الزراعية غالباً ما تحتفظ بقيمتها وتزيد بمرور الوقت، خاصة مع ندرة الأراضي الكبيرة والموثقة. للمهتمين الجادين ندعو المستثمرين والمهتمين الجادين بهذه الفرصة للتواصل مباشرة مع الوسيط لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع. يرجى التواصل عبر الجوال أو الواتساب على الرقم المخصص لذلك (الرقم المذكور في الإعلان الأصلي) او رقم الجوال الاخر في حال عدم الرد 0504576504